maison à vendre Ardelles, Eure-et-Loir

€ 199.000

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Plongez dans le arme de cee maison individuee de 6 pièces, offrant une surface habitable de 156 m² répaie sur deux niveaux. située dans le paisible viage d'ardees, cee demeure consuite en 2003 vous séduira par ses quae ambres spacieuses et son vaste séjour de 46 m², parfait pour des moments conviviaux en famie ou ene amis.le teain de 1 500 m², soigneusement aménagé, vous invite à profiter d'un jardin verdoyant, d'un potager généreux et d'un verger. pour les amateurs de loisirs en plein air, un teain de pétanque et une teasse sont à voe disposition, vous permeant de savourer pleinement la douceur de vie à la campagne.les visiteurs sont souvent conquis par la luminosité exceptionnee du séjour et la quiétude environnante, faisant de cee maison un véritable refuge de anquiité.environnement et points d'intérêt :ardees est un viage qui offre un cadre de vie serein avec ses nombreux espaces ves. les écoles maternees et primaires sont facilement aessibles, à moins de 50 m, ce qui en fait un lieu idéal pour les famies.caraéristiques teniques : surface : 120 m² nombre de pièces : 6 nombre de ambres : 4 année de consuion : 2003 auffage : elericité, poêle à granules eau aude : baon élerique taxe foncière : 1 301 e dpe : d stationnement : 6 placesles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7245530
reference :	b00-4013-85ab-625ffc
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Ardelles
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Ardelles (Eure-et-Loir)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).