maison à vendre Auneau, Eure-et-Loir

€ 225.000

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A VENDRE - Belle maison familiale de plain-pied - 5 chambres - 107 m2 - 5 min d'Auneau Le coup de coeur familial par excellence ! Vous cherchez une maison familiale où poser vos valises ? Cette maison de plain-pied située dans une résidence calme à quelques pas d'Auneau à tout pour plaire ! Avec une surface habitable de 107 m2, cette maison offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une grande famille. Vous y trouverez : - Une entrée fonctionnelle avec placard - Un salon/séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine ouverte et poêle à granulés, pour une ambiance chaleureuse en toute saison - 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès sur la terrasse - Un couloir desservant les 4 autres chambres lumineuses, une salle d'eau et un Wc séparé - Double vitrage et volets roulants électrique sur l'ensemble de la maison Côté extérieur : - Terrain de 512 m2 - Terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente - Exposition Est/Ouest : luminosité tout au long de la journée Un village vivant et pratique : - Ecole maternelle et élémentaire à proximité - Boulangerie, Poste, salle des fêtes à quelques minutes à pied - Activités sportives pour petits et grands : football, tennis, danse..... - Gare SNCF à 5 minutes (Paris Austerlitz) ou 20 minutes (Montparnasse) Un cadre de vie calme et sécurisé, parfait pour une vie de famille sereine, à seulement quelques minutes des grands axes routiers (N10) et autoroutiers (A10-A11), avec accès rapide sur la région parisienne. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par M. Arnaud HENRY - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7055564
reference :	V1070094254
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Auneau
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	512 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Auneau (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).