maison à vendre Auneau, Eure-et-Loir

€ 345.000

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Idéalement situé à 20 minutes de Dourdan, à proximité d'Auneau, dans un petit village au calme cette maison récente construite en 2015 d'environ 145m² n'attends plus que vous.Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée sur une vaste pièce de vie lumineuse avec son espace salon avec cheminée insert, sa salle à manger, sa cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et disposant d'un cellier/buanderie idéal pour le rangement et/ou les machines. Pour compléter ce niveau vous trouverez 2 belles chambres avec dressings intégrés dont l'une fait actuellement office de bureau ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants vous offrant la vie de plain pied.Au premier étage, un très vaste palier pouvant être aménagé en bureau ou pièce de jeu dessert les 2 chambres de ce niveau ainsi que la salle de bains avec toilettes. Enfin, une pièce non terminée pouvant être aménagée selon vos besoins.Cette magnifique maison dispose également d'un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que d'une piscine, le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 870m².La maison dispose également d'une cour sur l'avant pouvant accueillir plusieurs véhicules.Laissez vous séduire par sa décoration moderne et ses belles prestations, vous n'avez qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maeva KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7072480
reference : 830036779963
departement : Eure-et-Loir
proche : Auneau
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 146 m2
surface du terrain : 873 m2
prix : € 345.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lethuin - Knapik

agent immobilier : Optimhome Lethuin - Knapik
nom : Maeva Knapik
adressse : 8 Rue Paul Gaillard 28700 Lethuin France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Auneau (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.230
Taxe foncière
Estimation
Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation
Estimation
Entre € 690 et € 1.725
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Auneau, Eure-et-Loir, référence: 830036779963

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