maison à vendre Auneau, Eure-et-Loir

€ 215.000

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Située à Auneau, venez découvrir cette agréable maison de plainpied d'environ 87 m², édifiée sur un terrain de 475 m², idéalement agencée et parfaitement entretenue.Elle se compose d'une entrée avec véranda, d'une spacieuse cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées en famille.Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, d'une salle de bains, et de WC séparés.Un garage complète ce bien, ainsi qu'un jardin au calme, sans visàvis, avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.Un cadre de vie agréable et paisible – À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912317

détails du bien

Franimo nr:	#7107387
reference :	340938047003
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Auneau
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	475 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Furiga

agent immobilier :	Capifrance Furiga
nom :	Matthias Furiga
adressse :	34090 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Furiga

frais estimés de ce bien à Auneau (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).