maison à vendre Auneau, Eure-et-Loir

€ 115.500

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Vous rêvez d’un appartement chaleureux, lumineux et parfaitement agencé ? Venez découvrir ce magnifique duplex d'environ 49 m2 situé dans une petite copropriété calme et conviviale, offrant un cadre de vie idéal. Au premier niveau : Un séjour lumineux d’environ 19 m2, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir Une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable Un toilette séparé Une belle chambre confortable A l’étage : Un palier desservant les pièces Une salle de bain Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins Ce duplex est un véritable nid douillet, en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Atout majeur : situé à Auneau, vous profitez d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, accès rapide aux grands axes (A10,N10). À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien AURAT EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7125050
reference :	V1050096746
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Auneau
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	1
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 115.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	303
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Auneau (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.440
Taxe foncière	€ 522
Taxe habitation Estimation	Entre € 231 et € 577,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).