maison à vendre Auneau, Eure-et-Loir

€ 260.000

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A vendre grande maison familiale 6 pièces de 146 m2 + appaement t2 indépendant teain de 500 m2 située dans un viage calme avec écoles, à seulement 10 min d'auneau, cee maison offre de ès beau volumes, une bee luminosité et un confo idéal pour une famie reehant de l'espace... avec en plus un duplex indépendant parfait pour un ado, un parent ou même pour du locatif. la maison principale 6 pièces 146 m2 : au rezdeaussée : une enée desservant : une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de 22 m2 un salon/séjour lumineux de 27 m2 avec son bar pour les soirées ene amis et son aès dire sur la teasse un wc indépendant au 1er étage : un palier desservant : 3 bees ambres de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) et 11 m2 une sae d'eau avec doue et double vasque une buanderie un wc indépendant au 2ème étage : un palier desservant : 2 ambres supplémentaire, dont une idéale pour sae de jeux, bureau ou sae vidéo appaement t2 indépendant (duplex) : idéal pour du locatif, un ado, un parent ou un espace pro. pièce de vie avec cuisine ouvee une sae d'eau avec wc une grande ambre à l'étage (22 m2 au sol / 8.43 m2 caez) extérieur : teasse bétonnée coin pelouse abris à bois poail motorisé atouts majeurs : beaux volumes et luminosité auffage élerique environnement calme, et écoles à pied fosse septique conforme aès indépendant pour l'appaement (séparation jardin possible) une bee oppounité pour aier confo familial et potentiel locatif. contaeznous pour plus d'information ou pour programmer une viiste !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7223950
reference :	V1070097931
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Auneau
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	495 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France - Auneau

agent immobilier :	Comptoir Immobilier De France - Auneau
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier De France - Auneau

frais estimés de ce bien à Auneau (Eure-et-Loir)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).