maison à vendre Auneau, Eure-et-Loir

€ 645.000

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Située proche d'Auneau, entre Rambouillet et Chartres, cette magnifique maison d'environ 300 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.Elle offre au rezdechaussée une grande entrée avec un somptueux escalier, un séjour lumineux de 50 m² avec cheminée insert, une belle cuisine équipée ouverte sur véranda de 31m², 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche.À l'étage : palier, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec douche, salle d'eau, WC et espace bibliothèque.Soussol total avec garage, atelier, buanderie, chaufferie, salle de jeux, cellier et cave.Terrain de 4 285 m² arboré, entièrement clos, piscinable et sans vis à vis.Les +++ : panneaux solaires, ballon thermodynamique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants et portail motorisés, potager, abri de jardin, terrasse en bois et spacieuse place de stationnement.POSEZ VOS VALISES dans ce véritable havre de paix mêlant confort, modernité et esprit campagne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938066

détails du bien

Franimo nr:	#7250182
reference :	340933492487
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Auneau
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	303 m2
surface du terrain :	4285 m2
prix :	€ 645.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lavigne

agent immobilier :	Capifrance Lavigne
nom :	Melanie Lavigne
adressse :	28700 Umpeau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lavigne

frais estimés de ce bien à Auneau (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.870
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.290 et € 4.515
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.290 et € 3.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).