maison à vendre Authon-du-Perche, Eure-et-Loir

€ 71.500

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Beau potentiel, donner vie à vos rêves avec cette Longère Percheronne de 107m2 à rénove entièrement.Située dans un hameau calme et verdoyant proche des commerces et écoles.Le Rez-de-chaussée se compose:-Une Entrée donnant sur une futur extension "toiture à finir" pouvant accueillir, 1 futur salle de douche, 1 buanderie, 1 salle à manger, 1 WC ( dalle béton existante, ainsi que plusieurs rangées de parpaings).-Double séjour avec sa cheminée d'époque 42m2-Une pièce pouvant service de bureau ou suite parentale avec entrée indépendante.-Deux dépendances mitoyenne à la longère "type garage"Etage:-1 Pièce palière-3 futurs chambres dont une avec un coin douche.Toutes les pièces de l'étage sont équipée de velux neuf, plancher neuf.Vous y trouverez également un terrain de 3950m2 composé d'une marre, un puit, un abris de jardin également à restaurer une vue dégager sur la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Modestie GRODET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897594

détails du bien

Franimo nr:	#7048400
reference :	340934348180
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Authon-du-Perche
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	3950 m2
prix :	€ 71.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grodet

agent immobilier :	Capifrance Grodet
nom :	Modestie Grodet
adressse :	28120 Les chatelliers notre dame France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grodet

frais estimés de ce bien à Authon-du-Perche (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.413
Taxe foncière Estimation	Entre € 143 et € 501
Taxe habitation Estimation	Entre € 143 et € 357,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).