maison à vendre Authon-du-Perche, Eure-et-Loir

€ 168.000

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AUTHON DU PERCHE, votre conseiller Immobilier Didier GASSELIN, vous propose cet ancien corps de ferme à deux pas du centre ville et proche de toutes commodités et à 15MN de l'A11.Maison de 69M², comprenant une cuisine, salle à mange, une chambre, salle d'eau et un toilette.L'ensemble est à rénover et possibilité d'agrandir sur le côté avec une cave et un atelier de 28M² et 17M².Vous pouvez également aménager 50M² supplémentaires à l'étage, avec une magnifique charpente en bois, bien conservée et propre.La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une petite maison, un garage, une ancienne étable et une très belle grange de 138M².Le bien repose sur une surface de 3Ha, dont 8000M² de terrain arboré, jardin, petite mare et le restant est planté en bois et clos.Venez visiter ce bien avec beaucoup de potentiel, au calme, sans vis à vis, sans grande route à proximité! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900650

détails du bien

Franimo nr:	#7054989
reference :	340937468007
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Authon-du-Perche
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	30000 m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gasselin

agent immobilier :	Capifrance Gasselin
nom :	Didier Gasselin
adressse :	28400 Arcisses France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gasselin

frais estimés de ce bien à Authon-du-Perche (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).