maison à vendre Bailleau-l'Évêque, Eure-et-Loir

€ 295.000

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Cette maison contemporaine, proche de BAILLEAU L EVEQUE, se distingue par son design moderne et atypique. Construite en 2012 et méticuleusement entretenue, elle offre un espace de vie généreux de 113 m².Dès l'entrée, vous serez captivés par le salon-séjour au style loft, offrant une atmosphère contemporaine et lumineuse sur ses 41 m². Une mezzanine surplombe cet espace principal, ajoutant une touche moderne où vous pourrez vous détendre autour d'un poêle à bois.La cuisine américaine, entièrement équipée, est un lieu idéal pour des repas conviviaux, et un cellier adjacent permet un rangement pratique. Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et ouvrent sur une terrasse de 70 m², offrant une vue panoramique sur le jardin.Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 10 m², avec sa salle d'eau attenante, combine confort et modernité, avec des toilettes séparées pour plus de commodité.À l'étage, une mezzanine spacieuse de 14 m² (loi Carrez) peut être aménagée en une quatrième chambre pour répondre à vos besoins. Deux autres chambres de 9 et 10 m² (loi Carrez), ainsi qu'une salle de bains avec douche et des toilettes, complètent l'étage.Cette maison, reliée au tout-à-l'égout et équipée de radiateurs électriques en complément du poêle à bois, offre un cadre de vie contemporain et confortable.Située sur un terrain clos, paysager et arboré de 806 m². Une piscine hors sol agrémente le jardin. Elle bénéficie également d'un garage attenant pour abriter un véhicule.Si vous recherchez une résidence moderne et élégante, cette maison est faite pour vous. Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6850686
reference :	830030885916
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Bailleau-l'Évêque
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	806 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Clevilliers - Godet

agent immobilier :	Optimhome Clevilliers - Godet
nom :	Catherine Godet
adressse :	28300 Clevilliers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Clevilliers - Godet

frais estimés de ce bien à Bailleau-l'Évêque (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).