maison à vendre Bailleau-le-Pin, Eure-et-Loir

€ 275.000

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Je vous présente EN EXCLUSIVITÉ une belle maison, idéalement située, proche des commerces, écoles (maternelle, primaire), de la gare et de services, à 15mns de Chartres et 10mns de l'autoroute.Le bien se compose au RDC d'un grand salon séjour traversant très lumineux de plus de 40 m²; un bureau ouvert (transformable en chambre) ; une cuisine ouverte équipée aménagée ; une salle d'eau et de bain ; une buanderie avec point d'eau ; une toilette séparée. Un escalier moderne conduite au premier niveau.A l'étage une chambre parentale lumineuse avec dressing ; 2 chambres ; une salle de bain avec toilette ; un palier avec balcon.Un garage 2 voitures, une mezzanine de 19 m² et un grenier, tous aménageables complètent le bien.Menuiserie PVC double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs neufs, poêle à pellet de 2021, tout à l'égout, beaux volumes de pièces. Belle prestation avec des matériaux de qualité. Aucuns travaux.Terrain piscinable, arboré, entièrement clos avec portail électrique, terrasse, pergola de 2023 ; espace automobile goudronné.Une opportunité rare, à saisir ! » Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Michel BISCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7253225
reference : 830035688044
departement : Eure-et-Loir
proche : Bailleau-le-Pin
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 145 m2
surface du terrain : 747 m2
prix : € 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ermenonville la grande - Bisch

agent immobilier : Optimhome Ermenonville la grande - Bisch
nom : Jean michel Bisch
adressse : 21B bis rue de la Malorne 28120 Ermenonville la grande France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bailleau-le-Pin (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.414
Taxe foncière
Estimation
Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation
Estimation
Entre € 550 et € 1.375
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Bailleau-le-Pin, Eure-et-Loir, référence: 830035688044

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