maison à vendre Cernay, Eure-et-Loir

€ 220.000

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Charmante maison familiale de 155m2 à découvrir rapidement, vous serez séduit par son potentiel et son emplacement.Situé à 30 min de Chartres (28),1h20 de Paris par l'A11, proche de Illiers-Combray, écoles avec transports scolaires, commerces, activités, gare.Le rez-de-chaussée se compose:-Une entrée-1 double salon/salle à manger traversant avec une magnifique cheminée-1 cuisine américaine entièrement équipée-1 suite parentale avec SDD et wcA l'étage un palier qui dessert:-4 jolies chambres-1 bureau-1SDB avec wc-1 dégagementAttenant à la maison une extension à finir comprenant 3 pièces, l'isolation ainsi que le placo sont déjà effectuer et l'électricité déjà commencée.Le tout sur un terrain clos de 902m2. Vous trouverez également un garage ouverture rue, un autre garage.Une grande terrasse de 25m2 pour vos barbecues en famille et entre amis.MAISON COUP DE COEUR........ Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) Modestie GRODET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903208

détails du bien

Franimo nr:	#7060561
reference :	340931251773
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Cernay
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	902 m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grodet

agent immobilier :	Capifrance Grodet
nom :	Modestie Grodet
adressse :	28120 Les chatelliers notre dame France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grodet

frais estimés de ce bien à Cernay (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).