maison à vendre Chartainvilliers, Eure-et-Loir

€ 270.400

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Située dans un charmant village à seulement 3 km de Jouy et Saint-Piat, cette maison familiale de 1978 vous offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure est à 5 min en voiture ou 20 min à vélo. Maintenon et son centre-ville dynamique à seulement 5 km ! LES ATOUTS DE LA MAISON :Surface habitable : 145 m²Terrain clos et arboré de 671 m² donnant sur un bois, sans vis-à-visSous-sol total avec garage, buanderie, nombreux rangements et salle de jeuxTrès bon DPE, double vitrage, isolation extérieure, volets roulants électriques, poêle à granulésRaccordement au tout-à-l'égout et fibre optique REZ-DE-CHAUSSÉE :Entrée avec placard intégréSalon-séjour lumineux de 29 m² avec 2 portes-fenêtres sur terrasse (possibilité d'agrandir à 40 m²)Cuisine aménagée et équipée3 chambres (9, 10 et 13 m²)Salle de bains + WC séparés ÉTAGE :Grand palier desservant :2 chambres spacieuses de 15 et 17 m²1 pièce à terminer de 9 m² (chambre, bureau ou dressing possible)1 pièce supplémentaire avec arrivées d'eau pour créer une 2ème salle de bains À PRÉVOIR :Rafraîchissements : 2 vélux à remplacer, modernisation de certaines peintures/sols, salle de bains à remettre au goût du jour. Cadre de vie paisible avec école, garderie, produits locaux et centre de kiné dans le village. Un lieu idéal pour une famille recherchant de l'espace, du calme et la nature à proximité, tout en restant proche des commodités. UNE VISITE S'IMPOSE ! Contactez-moi pour plus d'informations et réserver votre créneau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7109213
reference :	830032331860
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Chartainvilliers
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	671 m2
prix :	€ 270.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bouglainval - Blanc

agent immobilier :	Optimhome Bouglainval - Blanc
nom :	Camille Blanc
adressse :	28130 Bouglainval France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bouglainval - Blanc

frais estimés de ce bien à Chartainvilliers (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.097
Taxe foncière Estimation	Entre € 541 et € 1.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 540,80 et € 1.352
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).