maison à vendre Chartres, Eure-et-Loir

€ 295.000

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MAGNIFIQUE maison entretenue au coeur du village , C'était ce qu'on appelait l'âme du village, les anciens commerces...Située à 10 minutes de la porte de Chartres et du centre commercial Leclerc De Barjouville.Accès rapide à peine 5 minutes de l'autoroute Paris / Le Mans et de la nationale 10 .Proche du futur Amazon d'Illiers Combray .C'est l'emplacement idéal pour accueillir sa famille à la campagne aux portes de la ville.Amoureux du bois de la pierres la tomette la brique et du travail bien fait vous serez séduit par cette belle bâtisse.Les pièces sont très lumineuses et agréables. Véritable maison fonctionnelle.Au rezdechaussée de 143m2:Une entréeUn séjour de 47m2 avec Cheminée insert et soufflerie cuisine ouverte aménagéeUn salon de 48m2 avec billard, magnifique sol en parquet, bois et tomettes plafond plâtre.Un bureau de 15m2un Cellier, possibilité de créer une suite parentale (chambre et dressing) avec les 2 pièces bureau et cellier.un coin laverieUne salle d'eau avec WCAu premier étage de 88m2:Une pièce palière salon véritable coin lecture idéal pour se poser...3 Chambres.Une salle de bains avec WCAu deuxième étage :Un grenier de 100 m² (hauteur sous plafond 1,80ml)Rezdejardin :Un garagePossibilité de stationner deux véhiculesUn deuxième GaragePossibilité de stationner un véhiculeUn atelierAu soussol :1 petite caveLes menuiseries sont en bois double vitrage avec volet roulant PVC solaire sur le côté rue du rezdechausséeLe reste des volets sont des volets battants en boisChauffage par pompe à chaleur air/eau récenteTerrain de 467 m²Cette maison est accompagnée d'une autre parcelle de terrain NC de 801 m² clos ,un joli coin de verdure discret pour les passionnés de jardin agrémenté de 2 abris de jardin.Village, desservi par le Filibus et ramassage scolaires pour la Maternelle et l'école primaire.Véritable coup de cœur, Maison de charme!!FAIRE VITE!! BIEN RARE !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929941

détails du bien

Franimo nr:	#7208885
reference :	340930440289
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Chartres
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	1268 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	105
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marchand

agent immobilier :	Capifrance Marchand
nom :	Marchand
adressse :	28360 La Bourdiniere Saint Loup France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marchand

frais estimés de ce bien à Chartres (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).