maison à vendre Châteaudun, Eure-et-Loir

€ 197.640

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Située dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne de 7 pièces avec étage offre un cadre de vie confortable et lumineux avec 147m2 habitable, idéal pour une famille.Proche écoles, commerces, transport en commun.Le terrain de 353m2 joliment arboré vous offre également une terrasse de 20m2, un coin spa pour vos moments de détente, une piscine horssol, un cabanon de jardin aménagé avec récupérateur d'eau, un bassin ornemental.Les Panneaux solaires sont un vrai plus (800€ à l'année en revente)Le rdc se compose: D'une entrée donnant sur un double salon salle à manger traversant, une cuisine entièrement aménagée, un wc séparé et une suite parentale avec SDDPour l'étage l'escalier s'ouvre sur deux espaces: une suite parentale avec mezzanine sa SDD et wc séparé, pour l'autre espace deux belles chambres ainsi qu'un bureau (possibilité chambre) , une SDD, wc séparé.Un soussol entièrement aménagé composé : 1 buanderie fonctionnelle, une chaufferie avec placard, une petite cave ainsi que deux pièces annexes offrant de nombreuses possibilités.Un Garage de 26 m² avec porte motorisée.Idéal pour une grande famille Contacteznous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) Modestie GRODET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908108

détails du bien

Franimo nr:	#7123012
reference :	340934084394
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Châteaudun
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	353 m2
prix :	€ 197.640

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	95
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grodet

agent immobilier :	Capifrance Grodet
nom :	Modestie Grodet
adressse :	28120 Les chatelliers notre dame France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grodet

frais estimés de ce bien à Châteaudun (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.091
Taxe foncière Estimation	Entre € 395 et € 1.383
Taxe habitation Estimation	Entre € 395,28 et € 988,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).