maison à vendre Clévilliers, Eure-et-Loir

€ 220.500

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À seulement 7 km de Châteauneuf-en-Thymerais, en direction de Tremblay-les-Villages, cette maison traditionnelle construite en 1968 et parfaitement entretenue est édifiée sur un terrain clos de 2 250 m², partiellement clos de murs, offrant un beau potentiel. Nichée dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, elle se situe à seulement 5 km des commodités et bénéficie du ramassage scolaire de l'agglomération de Dreux.Avec une surface habitable d'environ 100 m², la maison offre un salon-séjour lumineux de 26 m², agrémenté de fenêtre et porte fenêtre donnant sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée de 11 m² peut être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace plus chaleureux et fonctionnel.Le rez-de-chaussée dessert trois chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les combles ont été aménagés en deux chambres mansardées, chauffée par des radiateurs électriques, idéales pour accueillir enfants ou invités.Un sous-sol total de 88 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement.Le bien dispose également d'une pompe à chaleur installée en 2018, du tout-à-l'égout, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques en aluminium.À l'extérieur, une grande dépendance de 70 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier et des espaces de stockage.Le terrain, entièrement clos et joliment paysagé, constitue un cadre de vie agréable et propice à la détente.Prévoir travaux de décoration pour la remettre au goût du jour.BEAU POTENTIEL Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6854493
reference :	830032143458
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Clévilliers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	2250 m2
prix :	€ 220.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Clevilliers - Godet

agent immobilier :	Optimhome Clevilliers - Godet
nom :	Catherine Godet
adressse :	28300 Clevilliers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Clevilliers - Godet

frais estimés de ce bien à Clévilliers (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.664
Taxe foncière Estimation	Entre € 441 et € 1.544
Taxe habitation Estimation	Entre € 441 et € 1.102,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).