Entre Chartres et Dreux, sur la commune de Clévilliers, laissez-vous séduire par cette maison ancienne A FINIR DE RENOVER dans un esprit atelier, alliant charme et modernité.Dès l'entrée, le style se dévoile avec ses murs en briquettes apparentes avec ses ouvertures type œil-de-bœuf revisitées qui inonde l'espace de lumière.La pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial, s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées et son coin repas sur 35 m². Une cheminée insert agrémente le salon séjour ou vous passerez d'agréables moments au coin du feu.La cuisine de 8 m² est séparée par une verrière apportant de la clarté. Elle est entièrement aménagée et équipée, dans un esprit industriel. Elle complète cet espace chaleureux.Une salle d'eau spacieuse de 12 m² toujours dans l'esprit atelier et sa douche à l'Italienne. Meuble double vasque.Un bureau de 12 m² pouvant être transformée en chambre au rez-de-chaussée. Un cellier afin d'optimiser le rangement avec sa chaufferie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau de 2022.A l'étage, une chambre parentale cosy de 20 m² à double exposition apporte beaucoup de clarté à la pièce.2 chambres de 9 m² complète l'étage.Cette maison est implantée sur son terrain clos, paysager de 1000 m² environ et bénéficie d'une jolie et spacieuse terrasse avec son bassin d'ornement. Aucun vis à vis.Une annexe de 30 m² en continuité de la maison afin de stocker, une seconde de 20 m² environ au fond du jardin, parfaits pour le rangement. Possibilité de stationner des véhicules sur le terrain et de construire un garage.Laissez vous charmé par cette jolie maison !Pour information : la fosse septique est hors normes mais elle fonctionne parfaitement, le sol du séjour et de l'entrée est à refaire ainsi que la chape béton pour remettre de niveau, ravalement façade d'un côté, fenêtres de l'étage à remplacer et des petites finitions sont à prévoir dans les pièces. Prévoir budget en conséquence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
