maison à vendre Courville-sur-Eure, Eure-et-Loir

€ 235.000

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Au cœur de Courville-sur-Eure, une commune offrant commerces, écoles et transports (gare ligne Paris Montparnasse), se trouve cette charmante maison bâtie sur un terrain paysager sans vis-à-vis.Pourvue d'une belle surface habitable, elle vous propose une pièce de vie très agréable et un jardin verdoyant et apaisant.Maison de plain-pied, sur un sous-sol total surélevé dont une partie est aménagée.Vous y découvrirez : une entrée, une cuisine de 12 m², un superbe salon-salle à manger orienté sud, quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC.Le sous-sol comprend deux garages, une chaufferie et une buanderie.La partie aménagée du sous-sol accueille une grande chambre traversante et une salle d'eau.Il est possible de créer un accès séparé et d'aménager un véritable studio (hauteur sous plafond : 2 m).Les combles sont aménageables, vous avez la possibilité de créer encore une belle pièce d'environ 30 m² habitables.Double vitrage PVC, volets électriques, chauffage au gaz de ville, jardin entièrement clos, beaux espaces et plein de potentiel encore, ce sont quelques-uns des atouts de cette maison très agréable à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.867371

détails du bien

Franimo nr:	#7048918
reference :	340936735730
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Courville-sur-Eure
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	1178 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	338
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Capifrance Grigore

agent immobilier :	Capifrance Grigore
nom :	Anamaria Grigore
adressse :	28190 Courville Sur Eure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grigore

frais estimés de ce bien à Courville-sur-Eure (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).