maison à vendre Courville-sur-Eure, Eure-et-Loir

€ 320.000

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Située à Courville-sur-Eure, une commune dynamique offrant tous les services essentiels (commerces, écoles,transports), cette propriété se niche dans un environnement préservé, à l'abri des regards, sur un magnifique parcarboré de plus de 8 000 m².Cette maison lumineuse offre une surface habitable d'environ 155 m², répartie sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :• Une belle entrée ;• Un séjour lumineux de 41 m² ;• Une cuisine indépendante ;• Une chambre avec salle de bains privative ;• Un WC séparé ;• Une buanderie.À l'étage :• Une grande pièce palière;• Deux chambres de 16 m² et 20 m²;• Une salle d'eau à finaliser (installation de la douche à prévoir);• Un second WC.Atout supplémentaire : un bâtiment annexe de 70 m², actuellement utilisé comme garage et dépendance, avec comblesaménageables, offrant la possibilité de créer un second logement indépendant (gîte, maison d'amis ou projet locatif).Une maison pleine de charme, dans un cadre magnifique, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.Un produit unique à Courville-Sur-Eure Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908034

détails du bien

Franimo nr:	#7092171
reference :	340934338689
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Courville-sur-Eure
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	8217 m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	294
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	85

vendeur

Capifrance Grigore

agent immobilier :	Capifrance Grigore
nom :	Anamaria Grigore
adressse :	28190 Courville Sur Eure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grigore

frais estimés de ce bien à Courville-sur-Eure (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).