maison à vendre Courville-sur-Eure, Eure-et-Loir

€ 248.000

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Située au centre de CourvillesurEure, cette belle maison contemporaine bénéficie d'un bon emplacement, à proximité des écoles, des commerces et les transports( Paris Montparnasse en 1h15).Bâtie en 2022, cette maison moderne est implantée sur un terrain clos de 419 m².Elle offre également des prestations contemporaines et une performance énergétique optimale, garantissant un confortde vie immédiat sans aucun travaux à prévoir.L'agencement intérieur :• Au rezdechaussée :o Une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m², idéale pour vos moments de partage.o Une suite parentale confortable avec sa propre douche privative.o Un WC indépendant.• À l'étage :o Une pièce palière distribuant l'espace nuit : trois grandes chambres : 14,13 m², 13,89 m² et 15,25 m².o Une grande salle de bain et un second WC indépendant.Le jardin, entièrement clôturé entoure la maison.Vous découvrirez également une belle terrasse de 40 m², ainsi qu'un terrain de pétanque.Un garage de 14.90 m².Points forts :• Proximité immédiate gare et commerces• 4 chambres dont une en rezdechaussée• Double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur, volets électriques• Pas de travaux Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939665

détails du bien

Franimo nr:	#7264042
reference :	340935064695
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Courville-sur-Eure
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	419 m2
prix :	€ 248.000

consommation énergétique

≤ 50A	49
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grigore

agent immobilier :	Capifrance Grigore
nom :	Anamaria Grigore
adressse :	28190 Courville Sur Eure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grigore

frais estimés de ce bien à Courville-sur-Eure (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.556
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 496 et € 1.736
Taxe habitation Estimation	Entre € 496 et € 1.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).