maison à vendre Dangers, Eure-et-Loir

€ 209.500

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Le Favril – À 10 minutes de Courville-sur-Eure et à 4 minutes d'une gare ligne Paris-Le MansAncien corps de ferme situé dans un environnement calme, comprenant une maison principale d'environ 126 m²habitables, une seconde maison à rénover entièrement, plusieurs dépendances, sur un terrain d'environ 4500 m².La maison principale se compose :• Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour de 45 m², une chambre de 26 m², une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie.• À l'étage : une pièce palière donnant accès à une chambre de 19 m² (surface habitable).Vous avez la possibilité d'aménager une troisième chambre.La deuxième maison, d'une surface d'environ 45 m², est à rénover intégralement.Elle pourrait accueillir une séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC, une chambre.Une dépendance d'environ 150 m² complète l'ensemble.Bien isolée, double vitrage récent, salle d'eau récente.Ensemble avec beaucoup de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899726

détails du bien

Franimo nr:	#7057853
reference :	340936416291
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Dangers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	4390 m2
prix :	€ 209.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grigore

agent immobilier :	Capifrance Grigore
nom :	Anamaria Grigore
adressse :	28190 Courville Sur Eure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grigore

frais estimés de ce bien à Dangers (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.907
Taxe foncière Estimation	Entre € 419 et € 1.467
Taxe habitation Estimation	Entre € 419 et € 1.047,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).