maison à vendre Dreux, Eure-et-Loir

€ 229.000

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Venez découvrir cette magnifique maison offrant un savant mélange de caractère authentique et de fonctionnalité moderne, idéale pour ceux à la recherche de confort et de style.Dès l'arrivée, vous serez charmé par sa cour pavée accueillante, offrant un espace pratique pour le stationnement de plusieurs véhicules.À l'intérieur, laissez-vous séduire par une cuisine équipée moderne et ouverte sur une salle à manger spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon cosy, avec sa cheminée d'époque (insert bois), est le cadre parfait pour vos soirées chaleureuses.La maison dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bain avec douche, et de WC séparés pour plus de commodité.À l'étage, un grand palier multifonctionnel vous offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous y trouverez deux belles chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC.À l'extérieur, un jardin arrière intime regroupe une terrasse pour vos moments de détente, un chalet pratique pour le rangement, ainsi qu'un agréable coin d'herbe pour profiter des beaux jours.Cette propriété est un véritable coup de cœur, mêlant le charme de l'ancien à la modernité, tout en offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Ne manquez pas cette opportunité !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Johann BELJAMBE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7008586
reference : 830035636474
departement : Eure-et-Loir
proche : Dreux
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 141 m2
surface du terrain : 360 m2
prix : € 229.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dreux - Beljambe

agent immobilier : Optimhome Dreux - Beljambe
nom : Johann Beljambe
adressse : 88 Rue de la Garenne 28100 Dreux France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Dreux (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.249
Taxe foncière
Estimation
Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation
Estimation
Entre € 458 et € 1.145
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Dreux, Eure-et-Loir, référence: 830035636474

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