maison à vendre Fontaine-la-Guyon, Eure-et-Loir

€ 262.000

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Cette maison spacieuse sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se distingue par ses quatre chambres, dont deux situées au rezdechaussée, facilitant ainsi l'accessibilité et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Disposition des pièces• Rezdechaussée : Deux chambres lumineuses, idéales pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un bureau. On y retrouve également un vaste séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau moderne et des toilettes• Étage : Deux autres chambres, parfaites pour les enfants ou des espaces polyvalents selon les besoins. Une salle de bains complète cet étage, ainsi qu'un espace de rangement ou un dressing.Atouts de la maison• Double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée.• Possibilité d'aménager un espace de vie ouvert pour plus de convivialité.• Rezdechaussée adapté pour personnes à mobilité réduite ou pour créer un espace indépendant.• Jardin privatif accessible depuis le séjour, idéal pour les repas en extérieur et les jeux d'enfants.• Stationnement privatifCette maison sur deux niveaux avec quatre chambres, dont deux au rezdechaussée, combine confort, accessibilité et modularité. Elle convient parfaitement à une famille recherchant un espace de vie moderne, fonctionnel et adaptable à différents projets de vie.Proche tous commerces, écoles et lieu de sport Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Michel BALAVOINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7229977
reference :	830039667866
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Fontaine-la-Guyon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	668 m2
prix :	€ 262.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Prest - Balavoine

agent immobilier :	Optimhome Saint Prest - Balavoine
nom :	Jean Michel Balavoine
adressse :	28300 Saint Prest France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Prest - Balavoine

frais estimés de ce bien à Fontaine-la-Guyon (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.519
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 524 et € 1.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).