maison à vendre Gallardon, Eure-et-Loir

€ 259.000

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Votre agent Cyril Lohu vous propose à YMERAY, joli village avec école, accès rapide N10 Paris-Chartres.À 2 minutes, Gallardon avec ses commerces, écoles et collège, 10 minutes Epernon avec sa gare.Maison de 2021 comprenant:au rez-de-chaussée:entrée, double séjour, cuisine US aménagée et équipée, un cellier, un WC.À l'étage:un grand palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC.Le tout sur un terrain d'environ 1400 m2.Le bien compte également un garage, chauffage poêle à granules.Posez vos valises sans travaux, sous garantie décennale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6912627
reference :	830034411548
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Gallardon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	1400 m2
prix :	€ 259.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Roinville - Lohu

agent immobilier :	Optimhome Roinville - Lohu
nom :	Cyril Lohu
adressse :	28700 Roinville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Roinville - Lohu

frais estimés de ce bien à Gallardon (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.313
Taxe foncière Estimation	Entre € 518 et € 1.813
Taxe habitation Estimation	Entre € 518 et € 1.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).