maison à vendre Goussainville, Eure-et-Loir

€ 355.000

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Maison contemporaine avec jardin arboré – 3 min de Houdan, Goussainville (Eure-et-Loir)\nExclusivité PROMPTIMMO – Céline Leguelinel\n\nÀ seulement 3 minutes de Houdan, dans le charmant village de Goussainville (Eure-et-Loir), aux portes des Yvelines, découvrez cette maison contemporaine construite en 2013, alliant modernité, confort et cadre de vie paisible au sein de la Communauté de Communes du Pays Houdanais.\n\nLes atouts de la maison :\n\n4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied pour plus d’intimité et de praticité.\n\nMaison en excellent état, aucun travaux à prévoir : posez vos valises !\n\nBeau jardin arboré, planté d’arbres fruitiers (pommiers, abricotiers, cognassiers, cerisiers, noyers), un vrai havre de paix.\n\nArrière-cuisine fonctionnelle pour un rangement optimisé.\n\nCombles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement selon vos envies.\n\nTerrasse exposée plein sud et annexes extérieures pour profiter des beaux jours en toute sérénité.\n\nChauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort thermique optimal.\n\nGrande pièce à vivre lumineuse, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.\n\nÉquipements modernes : alarme, fenêtres oscillo-battantes pour une ventilation facile.\n\nEnvironnement et commodités :\n\nRattachée à la zone scolaire C (Île-de-France) grâce à son appartenance à la CCPH.\nÉcoles maternelle et primaire accessibles à pied, parfait pour les familles.\nUne opportunité rare d’acquérir une maison récente et\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Promptimmo : Mandataire immobilière - Celine Leguelinel\nRCP ACI27018

détails du bien

Franimo nr:	#7050275
reference :	VM12234-PROMPTIMMO
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Goussainville
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	1140 m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Promptimmo

agent immobilier :	Promptimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	14 rue Keller Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Promptimmo

frais estimés de ce bien à Goussainville (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).