maison à vendre Janville, Eure-et-Loir

€ 48.000

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Fond de commerce d'un salon de coiffure situé en plein centre-ville de Janville en Beauce, commune très dynamique, où il fait bon y vivre. Une véritable opportunité !Il s'agit d'un magnifique salon qui attire une clientèle fidèle et variée, qui existe depuis plus de 100 ans avec un stationnement à proximité immédiate.Ce salon fait environ 60 m², disposant d'un accueil, d'un côté hommes (1 poste), d'un côté femmes (3 postes) avec 3 bacs à shampooings, d'un labo, d'un sanitaire, et d'une pièce de repos à l'arrière.Le CA actuel est d'environ 80 k€ HT réalisé par une salarié autonome (4 jours par semaine) et la propriétaire. De plus ce salon est en zone ZRR ce qui permet une exonération de certaines charges fiscal et social.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896862

détails du bien

Franimo nr:	#7045169
reference :	340937381944
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Janville
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 48.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Pierre-yves
adressse :	91670 Angerville France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Janville (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.796
Taxe foncière Estimation	Entre € 96 et € 336
Taxe habitation Estimation	Entre € 96 et € 240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).