maison à vendre Le Mesnil-Simon, Eure-et-Loir

€ 320.000

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À VENDRE : Charmante maison familiale avec grand terrain – Confort et modernité au rendez-vous ! Située aux Gâtines Rouges , dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse de 2002 est idéale pour les familles en quête de confort et de modernité. Caractéristiques principales : Surface : 6 pièces, offrant un espace de vie généreux Rez-de-chaussée :Pièce de vie lumineuse de 40 m² (salon/séjour/cuisine)Chambre avec salle d'eau privativeWC séparé et cellier/buanderie pratiqueGarage avec porte électrique À l'étage :3 chambres confortablesSalle de bain moderneEspace de rangement optimisé Extérieur :Grand terrain de 1 739 m² pour profiter de la natureTerrasse et pergola pour des moments conviviaux en extérieurTrois abris de jardin pour un rangement optimalPortail électrique et volets roulants aluminium électriques Confort & équipements modernes :Chauffage au sol + poêle à granulés consommation réelle comprise entre 1500€ et 1800€: chaleur douce et économiqueBallon d'eau chaude 300 L récentMenuiserie PVC double vitrage pour une isolation optimaleRobot tondeuse inclus pour un jardin toujours impeccable Un cadre de vie idéal !Commerces locaux à proximité (Le Potager des Gâtines Rouges, Ferme des Gâtines Rouges)Transport à la demande et arrêt de bus à proximitéServices essentiels : écoles, commerces, services médicaux accessibles rapidementActivités nature : randonnées, cyclotourisme, découverte du patrimoine Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison n'attend plus que vous. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7027409
reference :	830032163408
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Le Mesnil-Simon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1739 m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Boissiere - Bruneau

agent immobilier :	Optimhome La Boissiere - Bruneau
nom :	Philippe Bruneau
adressse :	27220 La Boissiere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Boissiere - Bruneau

frais estimés de ce bien à Le Mesnil-Simon (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).