maison à vendre Le Mesnil-Simon, Eure-et-Loir

€ 205.000

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EN EXCLUSIVITEMaison familiale de plainpied, construction Phénix d'environ 83 m² sur soussol total, édifiée sur un terrain de 1 229 m² au calme et sans visàvis.Elle offre une entrée avec placard, un séjour lumineux de 26 m² exposé plein sud avec accès direct à une grande terrasse idéale pour profiter du jardin, une cuisine récente, moderne et entièrement équipée, trois chambres confortables de 13,5 m², 10 m² et 10 m², une salle de bain et un WC séparé.Le soussol total propose cave, atelier et de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.Dans le jardin, un grand abri de 20 m² complète la grande capacité de stockage cette maison.Vous pourrez stationner plusieurs véhicules en toute sécurité à l'intérieur de la propriété.Coté équipements, les menuiseries sont en PVC double vitrages, la porte de garage est motorisée et le poêle à bois récent.Localisation idéale avec les commodités à proximité : école maternelle/primaire et arrêt de bus scolaires vers le collège et le lycée de Bû à pied de la maison.Gare de Marchezais (ligne N vers Montparnasse) et accès N12 à 20 minutes en voiture.Cette maison allie confort, praticité pour un budget maitrisé.Elle est parfaite pour accueillir une famille et profiter pleinement d'un cadre de vie agréable.A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944378

détails du bien

Franimo nr:	#7289460
reference :	340933486164
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Le Mesnil-Simon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	1229 m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	265
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boin

agent immobilier :	Capifrance Boin
nom :	Eric Boin
adressse :	78940 Millemont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boin

frais estimés de ce bien à Le Mesnil-Simon (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).