Située dans la commune prisée de Lèves, avec commerces et écoles à proximité, venez découvrir EN EXCLUSIVITE cette maison de construction traditionnelle de 1983, aux volumes généreux et au fort potentiel familial ! Les atouts principaux :Beaux volumes : 230 m² habitables.5 chambres dont 4 suites parentales.Terrain arboré de 4 000 m² avec verger et terrasse plein sud. Environnement privilégié, très calme.Sous-sol total avec garage double.Pompe à chaleur + clim réversible | Double vitrage | Tout à l'égout | Au rez-de-chaussée :Sas d'entrée type véranda ouvrant sur une vaste entrée.Le séjour-salon de 66 m² est baigné de lumière grâce à 8 baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin, avec cheminée centrale en briquettes de Sologne.Cuisine aménagée en chêne avec coin repas attenante au salon-séjour. Elle dispose également d'une baie vitrée donnant sur la terrasse.La suite parentale de 24 m² avec parquet très agréable avec une salle de bains privative et des toilettes.Seconde chambre de 11 m² avec parquet et point d'eau.Buanderie et WC séparés. À l'étage :Trois suites parentales spacieuses de 19,20 et 25 m² avec salles d'eau privatives.Toilettes séparées.Espace lumineux de 8 m² aménageable en bureau ou coin détente.Grenier pour stockage ou aménagement complémentaire. Sous-sol complet :Deux garages avec portes motorisées.Grande cave, chaufferie, espace de rangement. Prestations techniques :Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible.Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés au rez-de-chaussée et manuels à l'étage.Raccordement au tout à l'égout. Fibre optique accessible dans la rue. À noter :Une personnalisation de la décoration intérieure est à prévoir pour révéler tout le charme de cette grande maison et en faire un véritable cocon familial. Lèves, commune dynamique aux portes de Chartres, avec toutes les commodités sur place. Il est possible de rejoindre rapidement la gare SNCF de Chartres pour se rendre à Paris-Montparnasse en moins d'1h15. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Une opportunité rare dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
