maison à vendre Lèves, Eure-et-Loir

€ 449.280

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A LEVES dans un quartier prisé et recherché au calme.Maison ancienne et contemporaine de 180 m² comprenant une entrée avec des carreaux ciment apportent un cachet indéniable.Une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec son coin repas.Un salon séjour lumineux grâce à sa baie vitrée, offrant 50 m² avec vue sur le jardin et accès direct sur sa terrasse.Un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée. Un salon dans une ambiance cocooning avec sa cheminée en marbre ancienne et son parquet bois. Belle hauteur sous plafond.A l'étage 4 spacieuses chambres, une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau avec toilettes.Terrain clos de murs sans aucun vis à vis sur 1636 m². Un sous sol total et une petite dépendance idéale pour y installer un bureau. Portail automatique de 4m. Toiture ardoise.La maison est chauffée par une chaudière gaz de ville de 2020, elle est reliée au tout à l'égoût.Très belles prestations de qualité.COUP DE COEUR ASSURE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7157356
reference :	830035142528
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Lèves
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	1636 m2
prix :	€ 449.280

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Clevilliers - Godet

agent immobilier :	Optimhome Clevilliers - Godet
nom :	Catherine Godet
adressse :	28300 Clevilliers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Clevilliers - Godet

frais estimés de ce bien à Lèves (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.404
Taxe foncière Estimation	Entre € 899 et € 3.145
Taxe habitation Estimation	Entre € 898,56 et € 2.246,40
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).