maison à vendre Luisant, Eure-et-Loir

€ 362.000

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À VENDRE : Maison familiale de 175 m² avec jardin et garage dans un secteur recherchéSituée dans un secteur prisé, proche des écoles et des commerces, cette spacieuse maison de 175 m² construite sur un terrain de 280 m² est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agreable.Cette maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 45 m² avec un accès direct au jardin.vous trouverez egalement une chambre, salle d'eau et une buanderie. À l'étage, elle dispose de quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.Ses atouts: Maison familiale, un garage fermé, un jardin agréable et facile à entretenir, et une localisation privilégiée, proche des écoles, des commerces, et située dans un secteur calme et recherché.Cette maison combine à la perfection confort moderne, fonctionnalité, et un emplacement de choix.N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Tuncay TORUK Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885713

détails du bien

Franimo nr:	#7004828
reference :	340938709178
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Luisant
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	280 m2
prix :	€ 362.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	79
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Toruk

agent immobilier :	Capifrance Toruk
nom :	Tuncay Toruk
adressse :	28110 Luce France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Toruk

frais estimés de ce bien à Luisant (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.399
Taxe foncière Estimation	Entre € 724 et € 2.534
Taxe habitation Estimation	Entre € 724 et € 1.810
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).