maison à vendre Magny, Eure-et-Loir

€ 249.900

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Maison familiale 5 pièces de 101 m2 très récente située proche de Illiers-Combray et Bailleau le pin à seulement 20min de Chartres et 1h15 de Paris part A11.Charmante maison dans un village calme et verdoyant AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.Au rez-de-chaussée, découvrez :Un salon - salle à manger traversant de 35m2 nous amenant sur une terrasse exposée sud.Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.Un wc indépendantUne suite parentale avec salle d'eau de 12m2Une buanderieÀ l'étage :Un palier qui dessert:Une grande salle d'eau3 belles chambresUn wc indépendantL'extérieur:Une terrasse en béton exposée sud avec sa pergola et ses brises vus.Un parking pour stationner deux véhicules.Un jardin entièrement clos.Un garage attenant à la maison avec fermeture électriqueEcole primaire et élémentaire dans le village.Collèges et lycée desservit par des Bus 5min à pieds.Toutes commodités médecins, commerces, gare à 8min. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Modestie GRODET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.901994

détails du bien

Franimo nr:	#7057598
reference :	340936437232
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Magny
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	522 m2
prix :	€ 249.900

consommation énergétique

≤ 50A	50
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grodet

agent immobilier :	Capifrance Grodet
nom :	Modestie Grodet
adressse :	28120 Les chatelliers notre dame France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grodet

frais estimés de ce bien à Magny (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.687
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.749
Taxe habitation Estimation	Entre € 499,80 et € 1.249,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).