Belle maison de 2022 située à Saint-Piat, village prisé de la Vallée de l'Eure à 20 minutes des portes de Chartres et 5 minutes de Maintenon, commune attractive connue notamment pour son château et son golf !Vous trouverez sur place de nombreux commerces de proximité, des écoles, garderie et la gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure. Le tout se trouvant entre 5 et 15 minutes à pieds de la maison.Un cœur de village dynamique dans lequel il fait bon vivre. Vous bénéficiez d'un cadre paisible au sein d'un environnement en pleine nature ! Fibre optique sur place.L'entrée de cette maison se fait par la pièce de vie de 50 m² dans laquelle vous bénéficiez d'une luminosité traversante grâce à ses nombreuses ouvertures de part et d'autre de la pièce dont une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. L'espace cuisine est à aménager à votre goût ! Un beau carrelage moderne et des huisseries couleur gris anthracite vous permettent de vous projeter immédiatement dans une décoration actuelle !Une chambre en rez-de-chaussée de plus de 14 m² est dotée d'une porte-fenêtre avec accès terrasse et d'une seconde fenêtre. En complément, une salle d'eau privative au goût du jour avec grande douche, meuble-vasque et toilettes. Emplacement possible pour placard/rangement. Une pièce parentale de 21 m² au total avec très belle hauteur sous plafond.A l'étage, le palier dessert 2 chambres de 11 et 14 m² avec fenêtres et parquet stratifié couleur bois, une salle de bains fonctionnelle avec WC et une superbe chambre de 22 m² baignée de lumière grâce à ses 3 fenêtres. Il est très facile d'imaginer l'aménagement d'un dressing dans cette pièce.Un garage est attenant à la maison permet de stationner 1 véhicule. Il est possible d'aménager un espace parking devant la maison.Ce bien comprend des huisseries en double-vitrage, équipé du tout à l'égout, très bonne isolation, murs en Bio-briques. Un enduit à la chaux sera fait pour la vente.Les avantages du neuf sans les contraintes ; garantie décennale et frais de notaire réduits.Le tout édifié sur un terrain de 809 m² sur lequel vous bénéficiez d'une très belle vue sur le paysage de la vallée de l'Eure.Vous serez séduit pas ce bien unique à personnaliser à votre goût ! Idéale pour une famille ou des séniors souhaitant toutes les commodités à pieds. RÉSERVER VOTRE VISITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
