maison à vendre Maintenon, Eure-et-Loir

€ 234.000

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*** EN EXCLUSIVITE ***Située à Maintenon même. Maison familiale du début des années 70, d'environ 110m2, construite sur un sous-sol total. A seulement 2kms de la gare pour la ligne Paris-Montparnasse/Chartres/Le Mans.Ramassage scolaire dans la rue. Maintenon est une ville riche en histoire et en culture, offrant un cadre de vie agréable avec une belle combinaison de patrimoine, nature et commodités modernes.Au rez-de-chaussée :- Entrée avec placards- Cuisine aménagée- Salle à manger-salon avec balcon et cheminée ouverte- Deux chambres- Salle de bains- Wc indépendantA l'étage (plancher béton) :- Grande chambre avec son cabinet de toilette et placards- Grande pièce pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de bureau.- Pièce palière avec placardsAutres atouts :- Sous-sol total- Terrain entièrement clos de 503m2.- Reliée au tout à l'égout.- Fibre sur rue.- Chauffe-eau électrique de 200 litres neuf.Un chemin pédestre tout proche de la maison vous permet de descendre vers le Canal Louis XIV pour de belles balades. Par cet accès, vous pouvez également rejoindre le centre ville.Travaux de rafraichissement à prévoir - un beau potentiel pour personnaliser cette maison selon vos goûts.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7030719
reference :	830030034708
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Maintenon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 234.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Hermeray - Beaudet

agent immobilier :	Optimhome Hermeray - Beaudet
nom :	Sandrine Beaudet
adressse :	12 Route d'Epernon 78125 Hermeray France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Hermeray - Beaudet

frais estimés de ce bien à Maintenon (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.593
Taxe foncière Estimation	Entre € 468 et € 1.638
Taxe habitation Estimation	Entre € 468 et € 1.170
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).