maison à vendre Maintenon, Eure-et-Loir

€ 219.000

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À deux pas de la gare, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison de 76 m² habitables, entièrement rénovée, nichée au sein d'une copropriété sécurisée et offrant une grande terrasse privative de plus de 40 m².Un bien rare en hypercentre avec place de stationnement privative et local technique annexe.Un intérieur repensé avec soin et modernité.Dès l'entrée, l'aménagement a été étudié pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité.Rezdechaussée :Entrée avec placardBelle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverteChambre avec placardSalle d'eau attenanteWC indépendantAccès direct à la terrasse en pierres naturelles, sans entretien : un véritable espace outdoor à personnaliser selon vos envies.À l'étage :Suite parentale élégante avec salle d'eau et WCPièce palière modulable : espace bureau, chambre d'amis ou salle TV selon vos besoins** Points techniques Menuiseries double vitrage alu + PVC avec volets roulants Assainissement collectif conforme Panneaux photovoltaïques avec revenu sur surplus : env. 200 €/an Chauffeeau thermodynamique 300 L Chauffage :Climatisation réversible avec régulation pièce par pièceRadiateurs électriques NFC à régulation individuelle Taxe foncière : 1 072 €Un bien économe, confortable, idéal pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement serein en cœur de ville. Visites uniquement sur rendezvous Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau froide, place de parking, éclairage des communs, entretient portillon et portail automatique) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) Celine HERY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931381

détails du bien

Franimo nr:	#7208516
reference :	340939526648
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Maintenon
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	81 m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	108
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hery

agent immobilier :	Capifrance Hery
nom :	Celine Hery
adressse :	28130 Hanches France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hery

frais estimés de ce bien à Maintenon (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).