maison à vendre Maintenon, Eure-et-Loir

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à deux pas des écoles, du collège et de la gare SNCF (pour rejoindre ParisMontparnasse en moins d'une heure), cette maison mitoyenne de 102 m² habitables offre un beau potentiel ou un aménagement idéal pour une famille. Les commerces de Maintenon se trouvent à 15 minutes à pieds environ. Au rezdechaussée :L'entrée se fait par un sas suivi d'un dégagement donnant sur les pièces de vie.Le salonséjour de 28 m² est très lumineux et dispose d'un poêle à granules installé en 2018. Une double portefenêtre offre un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin par un escalier.La cuisine aménagée est séparée mais il est possible de l'ouvrir pour obtenir une pièce de vie plus conviviale si on le souhaite.Vous trouverez également 2 chambres lumineuses de 11 et 12 m² avec placards et parquet.Une salle d'eau et des WC séparés se trouvent à proximité. À l'étage :Le palier dessert deux chambres de 13 et 15 m² dont une avec une pièce de 3 m² pouvant être aménagée en dressing ou pièce de rangement.En complément, un bureau ou une chambre d'enfant de 5 m² habitables (9 m² au sol). Soussol total et dépendance :Parfait pour stockage, atelier, buanderie ou stationnement d'un deuxroues.Une dépendance type garage de 30 m² est également édifiée sur le terrain. Extérieurs :Le terrain de 605 m² est entièrement clos avec un jardin plat et agréable.Une allée privée permettant de stationner 4 véhicules. Prestations Poêle à granulés Huisseries en PVC Doublevitrage Chauffage individuel en électriques Isolation extérieure Atouts 4 chambres + 1 bureau Soussol total Quartier calme et très recherché avec toutes les commodités à piedPas de gros travaux à prévoir mais du rafraichissement (salle d'eau et cuisine).Ce bien idéalement situé sera vous séduire par son potentiel et son emplacement. Réservez votre visite sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )