Située à seulement 5 km de Maintenon, dans un village recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette maison de plain-pied de 71 m², idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un profil sénior.Implantée sur un terrain de 830 m², la maison offre un environnement très calme, tout en bénéficiant des services essentiels directement dans le village : ses écoles (maternelle et primaire), sa garderie, son bar-épicerie,Un véritable confort au quotidien, notamment pour les familles. Le bien en détail :Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 1979 avec combles potentiellement aménageables.Elle possède un séjour lumineux de 25 m² avec deux-portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Un conduit est existant si l'on souhaite ajouter un poêle.La cuisine aménagée est indépendante et attenante au salon-séjour. De taille confortable, elle permet d'installer un coin repas.Le coin nuit dispose de 2 chambres agréables avec placard intégré dans l'une. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés sont à proximité.Le garage de 24 m² est équipé d'une porte motorisée.Le jardin est très agréable, sans vis-à-vis et dispose d'une terrasse, d'un grand chalet pour rangement et d'un espace potager avec serre.Les huisseries sont en double-vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est au gaz, l'assainissement est individuel. La fibre optique est disponible dans la rue.Cette maison à mettre au goût du jour est parfaitement entretenue, offrant un beau potentiel de personnalisation et d'aménagement. Une localisation stratégique :Maintenon à 5 km : ville dynamique avec commerces, associations sportives et culturelle, collège, lycée professionnel, château et golf.La Gare SNCF de Maintenon à moins de 10 minutes : Paris Montparnasse en moins d'1 heureAccès rapide aux axes routiers pour Dreux et Chartres Les + qui font la différence :Plain-pied très recherché.Terrain plat et spacieux, très intimiste.Environnement paisible, idéal pour une vie au vert tout en restant connecté !Excellent compromis calme / commodités / transports Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Idéal pour les acquéreurs souhaitant conjuguer vie de village, accessibilité et potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
