Située à seulement 5 km de Maintenon, dans un village recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette maison de plainpied de 71 m², idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un profil sénior.Implantée sur un terrain de 830 m², la maison offre un environnement très calme, tout en bénéficiant des services essentiels directement dans le village : ses écoles (maternelle et primaire), sa garderie, son barépicerie,Un véritable confort au quotidien, notamment pour les familles. Le bien en détail :Il s'agit d'une maison de plainpied construite en 1979 avec combles potentiellement aménageables.Elle possède un séjour lumineux de 25 m² avec deuxportes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Un conduit est existant si l'on souhaite ajouter un poêle.La cuisine aménagée est indépendante et attenante au salonséjour. De taille confortable, elle permet d'installer un coin repas.Le coin nuit dispose de 2 chambres agréables avec placard intégré dans l'une. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés sont à proximité.Le garage de 24 m² est équipé d'une porte motorisée.Le jardin est très agréable, sans visàvis et dispose d'une terrasse, d'un grand chalet pour rangement et d'un espace potager avec serre.Les huisseries sont en doublevitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est au gaz, l'assainissement est individuel. La fibre optique est disponible dans la rue.Cette maison à mettre au goût du jour est parfaitement entretenue, offrant un beau potentiel de personnalisation et d'aménagement. Une localisation stratégique :Maintenon à 5 km : ville dynamique avec commerces, associations sportives et culturelle, collège, lycée professionnel, château et golf.La Gare SNCF de Maintenon à moins de 10 minutes : Paris Montparnasse en moins d'1 heureAccès rapide aux axes routiers pour Dreux et Chartres Les + qui font la différence :Plainpied très recherché.Terrain plat et spacieux, très intimiste.Environnement paisible, idéal pour une vie au vert tout en restant connecté !Excellent compromis calme / commodités / transports Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Idéal pour les acquéreurs souhaitant conjuguer vie de village, accessibilité et potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
