Située dans un environnement paisible de Pierres, cette agréable maison de plainpied vous séduira par son cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer au quotidien.À seulement 2 minutes en voiture de Maintenon, vous profitez de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, ainsi que des infrastructures de loisirs (château, associations, golf…). Deux lignes de bus à deux pas de la maison et la gare SNCF, située à environ 3 km, permet de rejoindre ParisMontparnasse en moins d'une heure — un véritable atout pour les actifs ! Une maison fonctionnelle et lumineuse :D'une surface d'environ 82 m², cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement et une belle luminosité. Les espaces de vie :Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, équipée d'un insert bois et ouverte sur un balcon grâce à une portefenêtre.Une cuisine aménagée et partiellement équipée, avec la possibilité d'y installer un coin repas convivial. Le coin nuit :Trois chambres, dont une avec placard intégré et une troisième plus spacieuse d'environ 13 m².Une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et meuble doublevasque.WC séparés. Un soussol total aux multiples possibilités :Vous bénéficiez d'un soussol complet comprenant notamment un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que des espaces de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Un extérieur privilégié :L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 749 m², sans aucun visàvis. En complément, une terrasse, un abri bois et un grand porche en bois.Le jardin, arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix ! Fibre optique disponible dans la rue Toutàl'égout Huisseries aluminium en doublevitrage Volets roulants électriques (2019) Chauffage au gaz (chaudière à condensation) + insert bois Un cadre de vie idéal :Calme, verdure et proximité des commodités font de cette maison un bien parfait pour des seniors ou une famille, en résidence principale ou secondaire. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
