maison à vendre Meaucé, Eure-et-Loir

€ 211.000

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Votre havre de paix aux portes de La Loupe – Jardin, volumes et lumièreÀ 2 min de la gare et des commerces – 130 m² habitables – Terrain clos de 2000 m² ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAIEt si votre prochaine maison cochait toutes les cases ?Lumineuse, spacieuse, bien entretenue, au calme… avec ce pavillon niché dans un écrin de verdure, vous n'achetez pas juste un toit. Vous offrez à votre famille un véritable cocon de vie.Ce que vous allez aimer en arrivant :Une véranda baignée de soleil pour vos petitsdéjeuners au calmeUn grand séjour de 37 m² avec cheminée insert, ambiance chaleureuse assuréeUne cuisine ouverte et fonctionnelle, avec arrièrecuisine pour tout organiser facilementTrois vraies chambres au rezdechaussée, pour vivre de plainpiedUne salle de bain complète : douche + baignoire, pratique pour le quotidienEt ce n'est pas tout…À l'étage (audessus de l'atelier), découvrez :Deux grandes pièces mansardées (19 m² et 26,5 m²) aujourd'hui chambres d'appoint, demain bureaux, salle de jeux ou espaces invitésUn grenier idéal pour stocker sans encombrerL'extérieur, un vrai atout :Plus de 2 000 m² de terrain arboré, intime et facile à entretenirUn garage indépendant, un atelier, des recoins à aménager selon vos enviesPotager ? Terrain de jeu ? Coin détente ? C'est vous qui choisissez. Côté technique, tout est prêt :Fenêtres bois double vitrageChauffage bois + électriqueToutàl'égoutFibre raccordableTaxe foncière douce : 1 050 €/anConso énergétique estimée : entre 1 900 € et 2 620 €/an> Un lieu idéal pour :Une famille en quête de calme, sans être isoléeUn couple qui veut de l'espace et de la natureUn projet de vie, un piedàterre, ou même un petit coin de campagne pour télétravaillerVous voulez en voir plus ?Une vidéo immersive est disponible ! Contactez moi dès maintenant :Dylan Lima – Optimhome – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dylan LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7114353
reference :	830038308792
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Meaucé
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	2028 m2
prix :	€ 211.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fontaine Simon - Lima

agent immobilier :	Optimhome Fontaine Simon - Lima
nom :	Dylan Lima
adressse :	20 rue de la ferriere 28240 Fontaine Simon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fontaine Simon - Lima

frais estimés de ce bien à Meaucé (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.010
Taxe foncière Estimation	Entre € 422 et € 1.477
Taxe habitation Estimation	Entre € 422 et € 1.055
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).