maison à vendre Méréglise, Eure-et-Loir

€ 225.000

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Charmante maison 5 pièces de plainpied avec dépendance, un terrain arboré de 1 285 m²Située dans un village paisible, proche Illierscombray desservi par les transports scolaires (école et collège), à seulement 8 minutes de toutes les commodités, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie agréable un environnement calme et verdoyant.Caractéristiques principales :Terrain de 1 285 m², joliment arboré et entièrement entretenu4 chambres lumineuses1 salle de douche avec WCSalon spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipéeGarage de 30 m² avec espace de stockage à l'étageDépendance habitable de 20 m², idéale pour un bureau, un studio indépendant ou une activité libéraleTerrasse exposée plein Sud, parfaite pour vos moments de détentePièce annexe faisant office de local technique ou d'atelierLes plus :20 panneaux solaires entièrement payer (revente total équivalent à 700€ annuel)Pompe à chaleur pour le chauffageBallon ThermodynamiqueIdéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité à proximité des servicesÀ visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) Modestie GRODET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917043

détails du bien

Franimo nr:	#7120519
reference :	340931638124
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Méréglise
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	1285 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	63
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grodet

agent immobilier :	Capifrance Grodet
nom :	Modestie Grodet
adressse :	28120 Les chatelliers notre dame France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grodet

frais estimés de ce bien à Méréglise (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).