maison à vendre Meslay-le-Grenet, Eure-et-Loir

€ 442.000

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MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES – 206 m² – TERRAIN 2 320 m² – PISCINE – EN BORDURE DE RIVIÈRE Village calme et fleuri, à quelques kilomètres des commerces, des transports en commun et de l'autoroute A10Située dans un cadre exceptionnel, en bordure de rivière, cette maison familiale de 1989, construite sur deux niveaux, offre une surface habitable de 206 m² sur un beau terrain arboré de 2 320 m², avec une grande piscine de 50 m² exposée plein sud.Elle se compose de :Au rez-de-chaussée :Entrée avec placardSuite parentale avec salle de douche privativeCuisine aménagée ouverte sur une véranda lumineuse exposée plein sudDouble salon / salle à manger chaleureux avec cheminée d'époqueNombreux rangementsÀ l'étage :4 belles chambres1 salle de bain1 pièce annexe (bureau, dressing ou salle de jeux)WC séparéPrestations & Atouts :Maison lumineuse et fonctionnellePiscine 10 x 5 m avec belle expositionEnvironnement naturel et paisibleAccès rapide aux grands axes (A10)Proximité commerces, écoles, transports en communIdéal pour une famille ou résidence secondaireUn véritable havre de paix au cœur de la nature, à moins d'une heure des portes de Paris, parfait pour allier confort, tranquillité et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Modestie GRODET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889849

détails du bien

Franimo nr:	#7021553
reference :	340932800666
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Meslay-le-Grenet
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	206 m2
surface du terrain :	2320 m2
prix :	€ 442.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grodet

agent immobilier :	Capifrance Grodet
nom :	Modestie Grodet
adressse :	28120 Les chatelliers notre dame France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grodet

frais estimés de ce bien à Meslay-le-Grenet (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.903
Taxe foncière Estimation	Entre € 884 et € 3.094
Taxe habitation Estimation	Entre € 884 et € 2.210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).