maison à vendre Montigny-le-Gannelon, Eure-et-Loir

€ 156.000

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A vendre en exusivite (murs + fonds + studio indépendant)idéalement situé en plein c ur d'un viage dynamique avec écoles et commees, ce bien rare réunit aivité professionnee et logement locatif ou personnel.le lot se compose de :o une boutique de 30 m² en exceent emplacement, idéale pour commee de proximité, bureau ou aivité libérale.o une réserve aenante de 14 m², pratique pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire.o un studio de 28,4 m², indépendant, aessible par une agréable cour intérieure, offrant une possibilité de logement sur place ou de revenus locatifs supplémentaires.les + :o emplacement en cene-vie, foe visibilitéo viage dynamique avec écoles et commeeso bien rare à la vente : murs + fonds inuso cour intérieure privative -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.-envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paons-en ou découez noe concept sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -agents-reutement.fr contaez laetitia reynaud au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ares - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7155807
reference :	37881
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Montigny-le-Gannelon
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 156.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier :	Bl @gents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl @gents

frais estimés de ce bien à Montigny-le-Gannelon (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.226
Taxe foncière Estimation	Entre € 312 et € 1.092
Taxe habitation Estimation	Entre € 312 et € 780
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).