maison à vendre Montlandon, Eure-et-Loir

€ 97.000

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Au centre de Montlandon, maison rénovée bâtie sur un terrain de 1113 m².La maison est vendue louée avec un loyer mensuel de 680 €, une belle opportunité pour un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 40 m² regroupant une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon.Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants complètent ce niveau.À l'étage, une pièce palière mène à deux grandes chambres lumineuses et à un second WC.L'extérieur vous offre une cour située à l'avant de la maison, une terrasse donnant sur un jardin en hauteur.Le bien inclut également une maisonnette de 30 m² à rénover entièrement avec combles aménageables, ainsi qu'une dépendance en pierre de 40 m².La maison est vendue louée meublée, avec un loyer mensuel de 680 €, une belle opportunité pour un investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884296

détails du bien

Franimo nr:	#7003005
reference :	340936634489
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Montlandon
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	1113 m2
prix :	€ 97.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	309
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grigore

agent immobilier :	Capifrance Grigore
nom :	Anamaria Grigore
adressse :	28190 Courville Sur Eure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grigore

frais estimés de ce bien à Montlandon (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.167
Taxe foncière Estimation	Entre € 194 et € 679
Taxe habitation Estimation	Entre € 194 et € 485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).