maison à vendre Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir

€ 117.700

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située à 15 minutes de Nogent-le-Rotrou et de sa gare, dans un village avec commerces, découvrez cette charmante maison sur sous-sol des années 70. En moins de 2 heures, vous pouvez rejoindre Paris, tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Agencement :Rez-de-chaussée : Une entrée mène à une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre parquetée, une salle d'eau, et des toilettes séparées.Étage : Un escalier en colimaçon dans le séjour permet d'accéder à deux chambres mansardées.Sous-sol : Un espace fonctionnel d'environ 50m² avec chaufferie, atelier, cave, et un garage pouvant accueillir un véhicule.Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles côté rue. Extérieur : Profitez d'un jardin arboré d'environ 250m², doté d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un petit cabanon pour le rangement.Le tout bénéficie d'un chauffage au fioul avec chaudière récente et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité dont le prix vient d'être ajusté et appelez moi pour tout renseignement complémentaires.Exclusivité OPTIMHOME IMMOBILIER : je vous propose des projections virtuelles d'aménagement intérieur afin de vous assister dans votre démarche Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7056677
reference :	830031434843
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Nogent-le-Rotrou
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 117.700

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Belleme - Lebouc

agent immobilier :	Optimhome Belleme - Lebouc
nom :	Caroline Lebouc
adressse :	61130 Belleme France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Belleme - Lebouc

frais estimés de ce bien à Nogent-le-Rotrou (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.591
Taxe foncière Estimation	Entre € 235 et € 824
Taxe habitation Estimation	Entre € 235,40 et € 588,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).