maison à vendre Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir

€ 495.000

  •  à vendre maison Nogent-le-Rotrou Eure-et-Loir 11 / 1

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Découez cee exceptionnee maison du xvie sièe, située en conebas du âteau des comtes du pehe. avec sa façade assée monument historique, ee fascine par l'aiance unique de l'ahiteure renaissance et des toues néogoiques tees que des fenêes à meneaux, des viaux et des colombages. ce bien de caraère, s'étendant sur 349 m², se compose de deux bâtisses offrant des potentialités variées pour éer plusieurs logements ou pour une habitation principale avec gîte ou profession libérale.ce bien d'exception a fait l'objet de avaux ès impoants durant les 10 dernières années (restaurations, sols, fenêes, eminées, révision de la toiture, système de auffage avec audière en parfait état).vous viez au c ur d'un paimoine rie, à quelques pas du manoir de vie et non loin de l'abbaye saintdenis. de plus, la maison est idéalement située face à la maison natale du poète rémy beeau et à proximité de la promenade camie silvy longeant l'huisne. pour vos déplacements, l'école primaire mael pagnol, la cité des comtes de roou et la vaée de la behe, parfaites pour des balades en plein air se ouvent à quelques mèes. le pa daupeley, à moins de 5 minutes à pied, et d'aues écoles, y compris le coège rémi beeau, enriissent l'environnement de cee bee demeure.caraéristiques teniques : taxe foncière : 3262e dpe : d mode de auffage : gaz de vie mode de disibution de l'eau : audière à gazles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7169223
reference : 595-4587-a774-474f05
departement : Eure-et-Loir
proche : Nogent-le-Rotrou
type du bien : maison
pièces : 11
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 349 m2
surface du terrain : 329 m2
prix : € 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nogent-le-Rotrou (Eure-et-Loir)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.550
Taxe foncière
Estimation
Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation
Estimation
Entre € 990 et € 2.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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