maison à vendre Nonvilliers-Grandhoux, Eure-et-Loir

€ 428.000

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Charmante maison familiale de 225m2 avec de nombreuse dépendances exposé Sud/EstSituée dans un hameau arborée et calme, desservit par les transports scolaire, les écoles sont en regroupement dans les villages voisins. A seulement 10 min des commerces, médecins, activités, autoroute A11.Cette jolie propriété et idéale pour les grandes familles, création de gîtes ou chambres d'hôtes : -1 Maison: Rez-de-chaussée:-Un double séjour et sa cheminée double insert-Une grande cuisine entièrement équipée-Une buanderie entièrement équipée-1 SDD avec WCA l'étage:-Un pallier avec patio-2 chambres-1 petite mezzanine avec deux espace au sol (petite chambre d'appoint ou bureau)-2 suite parental avec SDD et WC dont une avec balconVous trouvez également:-1 dépendance de 40m2 avec véranda attenante comprenant:-2 studios avec SDD "à rénover" dont un avec sont four à pain d'époque-1 maison à rénover de 73m2 comprenant un rdc et 1 étage-1 Atelier de 47m2-1 Grange avec mezzanine de 114m2-1 une tonnelle de 25m2-1 un espace piscine couvert à rénover-Clapier-Poulailler-1 Cave-1 Marre-1 VergerL'ensemble se trouve sur un magnifique 2ha de terrain. Il n'y a plus qu'a poser ses valises et profiter........ Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Modestie GRODET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898539

détails du bien

Franimo nr:	#7048065
reference :	340937341016
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Nonvilliers-Grandhoux
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	225 m2
surface du terrain :	19635 m2
prix :	€ 428.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grodet

agent immobilier :	Capifrance Grodet
nom :	Modestie Grodet
adressse :	28120 Les chatelliers notre dame France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grodet

frais estimés de ce bien à Nonvilliers-Grandhoux (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.940
Taxe foncière Estimation	Entre € 856 et € 2.996
Taxe habitation Estimation	Entre € 856 et € 2.140
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).