maison à vendre Pré-Saint-Évroult, Eure-et-Loir

€ 299.000 310 000 €

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*** nouveauté ***venez découir cee grange rénovée tout récemment, située sur la commune de la apee d'aunainvie ! le bien est édifié sur une paee de plus de 900m2.il se compose d'une magnifique pièce de vie avec eminée et toit caédrale ! la cuisine ouvee est toute aménagée et toute équipée. ee date de 2025.rangements, éleroménager... le rdc se compose également d'une buanderie avec rangements et un wc indépendant.vous y ouverez également une ès bee suite parentale avec grand dressing et sae d'eau aenante rénovée en 2024. a l'étage, une bee mezzanine peut êe utilisé comme bureau, sae de jeux ou encore êe fermée pour éer un coin nuit.une ès bee sae de bain avec doue et baignoire complète l'étage.pour finir, 2 ambres et un wc. le jardin est os, ès bien enetenu et sans vis-à-vis ! poail élerique.garage avec point d'eau. la maison, étant rénovée depuis peu, vous bénéficiez d'un système de auffage par pompe à aleur, une imatisation de qualité, 2 cuves de récupération d'eau de pluie (total de 7000l) étant utilisées pour les wc et aosage extérieur. la toiture est refaite (2025).le ravalement avec piquetage pour piees apparentes est en cours et sera finalisé pour la vente.le bien est en parfait état, rénové ès récemment et avec goût ! n'hésitez pas à me contaer pour toute demande de renseignements et visite, a ès vite, -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.-envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paons-en ou découez noe concept sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -agents-reutement.fr contaez elodie riviere au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ares - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7227781
reference :	39435
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Pré-Saint-Évroult
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier :	Bl @gents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl @gents

frais estimés de ce bien à Pré-Saint-Évroult (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).