maison à vendre Saint-Arnoult-des-Bois, Eure-et-Loir

€ 299.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Propriété idéale pour une grande famille, un projet immobilier intergénérationnel, une famille d'accueil, un investissement locatif, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.Découvrez cette propriété unique sur le marché immobilier local, composée de deux maisons attenantes, offrant un grand potentiel et de nombreuses possibilités.Chaque maison peut fonctionner de manière totalement indépendante ou communiquer par une porte intérieure.La première maison, d'une surface habitable d'environ 175 m² répartie sur quatre niveaux, offre :• Au rez-de-jardin : un espace pouvant être utilisé comme bureau ou chambre (11,4 m²), une cave, une chaufferie et une salle d'eau avec toilettes.• Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger de 34 m² ouverte sur une cuisine aménagée, un salon de 20 m², une buanderie avec toilettes.• Au premier étage : un palier donnant accès à une grande suite parentale de 20 m², deux chambres de 11 et 13 m², une salle de bains avec toilettes.• Au deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.La deuxième maison offre une vie de plain-pied avec un grand espace de vie moderne et lumineux.• Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec toilettes et une buanderie.• A l'étage : une mezzanine menant à une seconde chambre.À l'extérieur, une belle terrasse en bois, des dépendances, et un terrain clos avec vue imprenable sur la vallée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.878755

détails du bien

Franimo nr:	#6980052
reference :	340935503761
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Saint-Arnoult-des-Bois
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	244 m2
surface du terrain :	1503 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grigore

agent immobilier :	Capifrance Grigore
nom :	Anamaria Grigore
adressse :	28190 Courville Sur Eure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grigore

frais estimés de ce bien à Saint-Arnoult-des-Bois (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).