maison à vendre Saint-Aubin-des-Bois, Eure-et-Loir

À 10 minutes de Chartres – Maison traditionnelle avec soussol total à SaintAubindesBoisSituée à seulement 10 minutes en voiture de Chartres, dans le charmant village de SaintAubindesBois disposant d'une école maternelle et primaire sur place, et d'un collège à FontainelaGuyon accessible via ramassage scolaire, cette maison traditionnelle de 1978 vous séduira par son cadre paisible et ses prestations soignées.Elle se compose au rezdechaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salonséjour lumineux avec cheminée insert, ainsi que d'une véranda de 17 m² offrant une vue dégagée sur le jardin. Cette dernière, chauffée par un poêle à granulés, constitue un véritable espace de vie supplémentaire.Une chambre de plainpied, une grande salle d'eau avec douche et meuble double vasque complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le confort est assuré grâce à des équipements modernes : radiateurs électriques à faible consommation installés en 2023, fenêtres en PVC double vitrage, porte d'entrée en aluminium, volets roulants électriques au rezdechaussée et manuels à l'étage, vélux électriques, adoucisseur d'eau, et porte de garage motorisée. Une chaudière au fioul est également présente.Le tout est implanté sur un agréable terrain clos, paysagé et arboré de 841 m², comprenant un potager et deux abris de jardin.Environnement calme – Aucun travaux à prévoir – Bien entretenu et fonctionnel Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )