maison à vendre Saint-Laurent-la-Gâtine, Eure-et-Loir

€ 315.000

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Située dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale de 200 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les familles avec enfants.Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses (3 au rez-de-chaussée) et une suite parentale à l'étage avec salle de bain privative. La pièce de vie lumineuse ouvre sur le jardin et invite à la détente.Son atout majeur : une très belle cuisine ouverte, parfaite pour les repas et moments conviviaux en famille.Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2 000 m², idéal pour les jeux d'enfants, le jardinage ou le repos.Côté pratique, vous disposerez également de dépendances avec un grand atelier et deux garages.Aménagement extérieur à prévoir.Les plus :Écoles accessibles à piedAccès N12 à 10 min – Gare à 10 min pour vos trajets vers ParisSituation idéale : 15 min de Houdan, 10 min Nogent-le-Roi Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Carole DEMADE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907326

détails du bien

Franimo nr:	#7085319
reference :	340935019847
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Saint-Laurent-la-Gâtine
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	170
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Demade

agent immobilier :	Capifrance Demade
nom :	Carole Demade
adressse :	28210 Saint laurent la gatine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Demade

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-la-Gâtine (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).